Uma impermeabilização pode parecer perfeita e ainda assim vazar por um ralo mal arrematado, um encontro com a parede ou uma pequena falha na manta. O teste de estanqueidade existe para descobrir isso antes que o piso, o contrapiso ou o jardim sejam instalados por cima.
O que é o teste de estanqueidade
Depois de executada a impermeabilização, a área é coberta com uma lâmina d'água e mantida assim por um período de observação. A norma de execução de impermeabilização, a ABNT NBR 9574, prevê o teste com lâmina d'água por no mínimo 72 horas. Durante esse tempo, a face inferior da laje e o entorno são inspecionados em busca de umidade, gotejamento ou manchas.
Por que ele é tão importante
Se a falha for descoberta depois do acabamento, a correção exige quebrar piso, contrapiso e proteção mecânica para chegar à manta. Com o teste, a falha aparece quando ainda é barato e rápido corrigir. É a diferença entre supor e comprovar que a impermeabilização funciona.
Como o teste é feito
- Vedação provisória dos ralos e pontos de saída de água;
- Formação da lâmina d'água sobre toda a área impermeabilizada;
- Marcação do nível e acompanhamento durante o período de teste;
- Inspeção da face inferior da laje, das paredes e dos ambientes vizinhos;
- Registro do resultado. Havendo vazamento, o ponto é localizado, corrigido e o teste é repetido.
Onde o teste deve ser exigido
- Lajes de cobertura, terraços e varandas;
- Banheiros, cozinhas e áreas de serviço sobre outros ambientes;
- Piscinas, espelhos d'água e jardineiras;
- Reservatórios e lajes sobre garagens.
Dica: ao contratar uma impermeabilização, peça que o teste de estanqueidade esteja previsto no orçamento e que o resultado seja registrado. É um dos melhores indicadores de que o serviço foi bem executado.
No Condomínio Paul Klee, em São Carlos, a nova impermeabilização da laje só foi considerada concluída depois de aprovada no teste de estanqueidade, garantindo que a infiltração que havia comprometido a estrutura não voltaria.
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