Laje · garagem · fachada · cobertura
Infiltração e impermeabilização em Ribeirão Preto
Infiltração quase sempre volta quando o reparo trata só a mancha. Localizamos a origem real da água, inclusive com termografia infravermelha, e executamos a impermeabilização ou a recuperação adequada para resolver de vez, com responsabilidade técnica.
Onde a infiltração costuma aparecer
- Lajes de cobertura e terraços: manta danificada, ralos mal vedados, rufos e calhas com falha;
- Garagens e subsolos: água vinda do jardim, da área externa ou do lençol freático;
- Paredes e fachadas: fissuras no revestimento, juntas abertas e esquadrias mal vedadas;
- Banheiros, cozinhas e áreas de serviço que afetam a unidade de baixo (veja o que fazer quando a água vem do vizinho de cima);
- Reservatórios, piscinas e jardineiras.
Por que a infiltração sempre volta
A água percorre caminhos dentro da construção e aparece longe de onde entra. Pintar a mancha, aplicar um produto no ponto molhado ou refazer só um trecho da manta trata o sintoma, e a umidade volta na próxima chuva. Em Ribeirão Preto, as chuvas fortes do verão expõem rapidamente qualquer falha que tenha ficado para trás.
O risco de deixar para depois
Além do mofo e do revestimento estragado, a umidade constante chega à armadura do concreto e causa corrosão. O aço enferrujado expande, rompe o concreto e compromete a estrutura. O que era um problema de impermeabilização vira um problema de recuperação estrutural, bem mais caro.
Como encontramos a origem
- Termografia infravermelha: câmera térmica que revela umidade escondida sem quebrar paredes;
- Inspeção de ralos, juntas, rufos, soleiras e encontros de materiais;
- Testes de estanqueidade em áreas suspeitas;
- Análise do histórico de reparos e das condições de uso.
Como resolvemos
Com a causa identificada, especificamos o sistema de impermeabilização correto para cada área (mantas, membranas, cristalizantes ou outra solução), conforme as diretrizes da ABNT NBR 9575, e executamos o serviço com responsabilidade técnica. Quando a água já atingiu a estrutura, fazemos também o tratamento das armaduras e a recuperação do concreto.
Passo a passo
Avaliação gratuita
Visita para entender onde aparece a infiltração e quando ela acontece.
Diagnóstico da origem
Termografia, testes e inspeção para localizar por onde a água entra.
Especificação
Definição do sistema de impermeabilização e do escopo de recuperação.
Execução com ART
Execução do tratamento e recuperação do que foi danificado.
Quer saber o que o seu caso precisa? A primeira avaliação é gratuita.
Falar com um engenheiroObras realizadas pela MetriX
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Ver o que foi feito →Perguntas frequentes
Dúvidas sobre infiltração em Ribeirão Preto
Como eliminar infiltração de forma definitiva?
Identificando e tratando a origem da água (falha de impermeabilização, trinca, junta mal executada ou fissura de fachada), e não apenas o ponto onde a mancha aparece. É o que fazemos no diagnóstico de causa-raiz.
O que é termografia e como ajuda a achar infiltração?
É um ensaio não destrutivo com câmera infravermelha que mostra diferenças de temperatura na superfície. Áreas úmidas aparecem diferentes na imagem térmica, o que permite localizar a umidade sem quebrar paredes ou pisos.
Infiltração na garagem do condomínio é perigosa?
Pode ser. A água que atravessa a laje da garagem costuma levar à corrosão das armaduras e ao desplacamento do concreto. Vale avaliar logo, antes que exija recuperação estrutural.
Infiltração vinda do apartamento de cima: quem resolve?
Depende da origem: se vem da unidade de cima, normalmente é responsabilidade do proprietário dela; se vem de área comum, do condomínio. O laudo técnico identifica a origem e ajuda a resolver a questão.
Quanto custa resolver uma infiltração?
Depende da área, da origem e do sistema de impermeabilização necessário. A avaliação inicial é gratuita e define o escopo antes do orçamento.
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